地产央企能于地产江湖立足，最主要靠的还是“财技”。地产行业本就是资金密集型行业，谁手中握有更多的资金，谁的发展空间便更大。

房地产企业正在经历冰火两重天。

在民营开发商宣告弹尽粮绝时，地产央企却在大展拳脚。荷包满满的招商蛇口，大手一挥，80多亿元的土地款已经飞向北京。在北京土地市场沉寂很久的招商蛇口，突然活跃在2023年的盛夏。

未几，在招商蛇口各地分公司召开的2023年下半年誓师大会上，用金色字体写着“登峰”二字——与民营开发商的“暴雷”形成鲜明对比。

头部央企，无论是土地端，还是融资端，都在猛抓机遇。

01

央企狂飙

6月，上海开启了今年的首批次集中供地，一共19块地，起始价将近500亿元，算得上今年上半年中国土地市场最大的一场资本盛 …… 🔒